Ulve-terræn til salg – Dejbjerg Plantage

Dejbjerg Plantage

.

757 hektar er til salg, og de kan blive dine for 59 millioner kroner

.

Dejbjerg Plantage 10 km. nord for Skjern er til salg, og det er ikke småting, der følger med.

Blandt andet får du 20 hektar golfbane, Et par boliger, et tidligere NATO-depot, og så er der skov så langt, som øjet rækker.

– Så meget skov i en handel og så til en pris over 50 millioner. Det er ikke ret tit, det sker, forklarer ejendomsmægler Jørgen Axelsen.

Hedeselskabet har sat Dejbjerg Plantage til salg. Mægler er Asger Olsen, der er specialiseret i skovbrug, og han står for salget i samarbejde med ejendomsmægler Jørgen Axelsen, Skjern.

Ejendomsmægleren ved præcis, hvad han skal sige til en kommende køber. For han mener, at der er masser, man kan sælge plantagen på.

– Man får træ, man får skov, man får en stor hede. Det ligner jo næsten Skotland, når man kigger ud over heden her.

Man får muligheder for noget fantastisk jagt. Så jeg tror, vi er oppe på en hel side, før jeg er færdig med alle mine tillægsord, siger Jørgen Axelsen.

.

.

Dejbjerg Plantage kan være interessant for et jagtkonsortium.

Et salg i Dejbjerg er dog ikke lige om hjørnet.

– Jeg ville håbe, det var meget snart, så vi kunne få skrevet en regning. Men mon ikke det tager et halvt eller et helt år at få solgt sådan noget, konstaterer ejendomsmægleren.

 

Af salgsopstillingen fremgår det, at der er stabile lejeindtægter og en sund økonomi. Dejbjerg Plantage har en god og varieret jagt, og særligt snepper er der mange af i luften over træerne.

Hvor lang liggetiden på plantagen bliver, tør Jørgen Axelsen ikke spå om, men han betegner plantagen som et godt investeringsobjekt.

– Det er store tal, men den koster 80.000 kroner pr. hektar, og man får virkelig noget for pengene, siger Jørgen Axelsen, der har solgt plantager, som har en noget højere hektarpris.

En mulighed for salg er et jagtkonsortium, hvor 10 jægere går sammen om plantagen. Med 70 procents belåning i kreditforeningen i en tid, hvor renterne er meget lave, er det begrænset, hvor meget medlemmerne af konsortiet selv skal lægge i udbetaling.

Sælger ud af skovene

Dejbjerg Plantage er ejet af Skov-Sam. Bag det står Hedeselskabet og pensionsselskabet Pensam, hvis ejerforhold er 50/50.

I de seneste år har Skov-Sam solgt ud af sine plantager, og skovrider ved Hedeselskabet Allan Bechsgaard fortæller, at det er en strategisk beslutning, der ligger bag, hvor man tilpasser det antal skove, som Hedeselskabet er medejer af.

.

.

– Et skovbrug er en investering med en lav risiko, for det giver et løbende afkast. Og så er der en glæde ved at eje et stykke natur, siger Allan Bechsgaard.

For de mange brugere af skoven får et salg ikke umiddelbar nogen betydning. Færdsel er tilladt efter naturbeskyttelsesloven, og ved større arrangementer skal ejeren give sin tilladelse.

Dejbjerg Plantage blev anlagt efter krigen i 1864, hvor man begyndte på hedeopdyrkningen. Dog blev et mindre areal af Dejbjerg hede ikke tilplantet, og i 1972 blev det fredet.

Kilde: tvmidtvest.dk – Kilde: jv.dk

.


Rewilding projekt “Oostvaardersplassen” i Holland glemte ulven

.

You may also like...